| Sindicato emissor | Sinduscon-MG |
|---|---|
| Padrão construtivo | R8-N (Residencial multifamiliar, 8 pavimentos, acabamento normal — NBR 12.721) |
| Competência | Setembro/2026 |
| Coletado da fonte oficial em | 06/10/2026 |
Composição do CUB de Minas Gerais e regime tributário
Composição oficial do CUB R8-N de Minas Gerais — fonte: Sinduscon-MG — PDF oficial Composição do CUB/m² (sinduscon-mg.org.br) — e os 2 regimes tributários da construção civil.
| Componente | Valor (R$/m²) |
|---|---|
| Materiais | R$ 1.171,57 |
| Mão de obra | R$ 1.299,50 |
| Despesas administrativas | R$ 81,66 |
| Equipamentos | R$ 9,05 |
| Total (R8-N) | R$ 2.561,78 |
| Regime sem desoneração | R$ 2.561,78 |
| Regime com desoneração | R$ 2.465,17 |
⚠️ O Estimei rastreia hoje só o padrão R8-N (residencial multifamiliar) por estado — os padrões unifamiliares R1-B/R1-N/R1-A ainda não têm fonte primária verificada individualmente pra cada UF nesta base. Quando essa fonte existir, esta tabela será expandida (ver Metodologia).
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A Calculadora de Reforma Completa já abre com o CUB de Minas Gerais pré-selecionado — informe a área e o padrão de acabamento pra estimar o custo total da obra.
Calcular o custo de reforma por m² em Minas Gerais →Perguntas frequentes
Qual é o valor do CUB de Minas Gerais em 2026?
O CUB de Minas Gerais (padrão R8-N, NBR 12.721) na competência Setembro/2026 é R$ 2.561,78/m², valor oficial apurado pelo Sinduscon-MG.
Com que frequência o CUB de Minas Gerais é atualizado?
O Sinduscon-MG apura o CUB mensalmente. O Estimei atualiza esta página quando o novo valor é coletado — última coleta em 06/10/2026, competência Setembro/2026.
O que é o CUB (Custo Unitário Básico)?
O CUB/m² é o indicador oficial de custo de construção por metro quadrado, definido pela ABNT NBR 12.721 e apurado mensalmente pelo Sinduscon de cada estado, para um projeto-padrão de referência.
O CUB de Minas Gerais serve para calcular o custo de qualquer reforma?
Serve como referência de mercado do padrão R8-N (residencial multifamiliar, acabamento normal) — o custo real de uma reforma específica varia com o escopo, os acabamentos e a metragem. Use a Calculadora de Reforma Completa para uma estimativa detalhada com o CUB de Minas Gerais já pré-selecionado.